85 000 €
Description
Devenir propriétaire d’une partie d’une maison de maître est une opportunité rare. À Sérézin-du-Rhône, au cœur d’un parc arboré en bordure de l’Ozon, ce plateau de 28 m² à aménager prend place dans une propriété ancienne pleine de caractère, où chaque volume raconte déjà une histoire… et attend désormais la vôtre. Ici, il ne s’agit pas simplement d’acheter un studio. Il s’agit d’entrer dans un lieu patrimonial, de s’approprier une adresse singulière, et de créer un appartement à votre image, dans un cadre que l’on ne retrouve pas dans l’immobilier classique. Avec près de 2,90 m de hauteur sous plafond, ce futur studio permettra un aménagement élégant et valorisant, idéal pour un premier achat intelligent ou un investissement locatif de qualité. Les travaux offrent en outre une opportunité fiscale particulièrement intéressante, notamment dans le cadre d’un régime LMNP, permettant d’optimiser la rentabilité du projet. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix — un véritable confort au quotidien et un atout supplémentaire pour la valorisation du bien. À quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Lyon rapidement, dans un environnement calme et préservé, ce bien propose un équilibre rare entre accessibilité, charme ancien et potentiel patrimonial. Une occasion unique de devenir propriétaire d’un morceau de cette maison de maître. Et de créer un lieu qui ne ressemblera qu’à vous.