69008 Lyon 8e Arrondissement

158 000 €
sur
cuisine
ch1
ch2
ch3
vue
Référence: QBA20268475
Surface : 81 m²
Pièces: 4

Description

"ALEXANDRE" Je m'appelle "Alexandre". Un prénom qui a traversé les siècles et les continents, porté partout dans le monde. Comme moi, qui depuis le 6e étage, embrasse Lyon dans sa totalité. C'est peut-être ce qui frappe le plus : depuis mes fenêtres, on ne regarde pas dehors, on visite. Les toits, les collines, le ciel dégagé jusqu'à l'horizon. Pas besoin de sortir pour savoir quel temps il fait sur Lyon. L'appartement a beau être en plein 8e arrondissement, la vue, elle, ne connaît pas de frontière. Côté plan, je suis bien distribué. Une entrée, un séjour généreux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés. 81 m² pensés pour une famille, avec assez de portes pour que chacun ait son espace. Les chambres sont bonnes tailles, le séjour accueille facilement un grand canapé et une vraie table, et la cuisine donne de la place pour cuisiner sérieusement. Rien de superflu, rien qui manque. Ce qu'il faut pour me remettre à neuf ? Quelques rouleaux de peinture et un peu de temps le week-end. Les murs sont sains, le plan est bon, les volumes sont là. On ne parle pas d'un chantier, on parle d'un appartement qui attend juste qu'on y mette ses couleurs. C'est rare de pouvoir s'approprier un espace aussi facilement, à ce prix-là, dans cette ville. Le tram est à portée de main, Lyon est accessible en quelques minutes, et le quartier fait ce qu'il a toujours fait : vivre, simplement, sans chichi. On devrait bien s'entendre. --- BV Immobilier, Lyon. Chaque bien a une histoire. Nous la racontons mieux que personne.

Détail du bien

Chambres :
3
Étages :
6
Salle de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Cuisine séparée
Procédure en cours :
Non

Détail des pièces

Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
WC
Séjour
Entrée
Cuisine

Données financières

Honoraires charges vendeur :
8 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Consommation:

251 à 300 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

Émissions:

51 à 70 kg CO2/m²/an

Localisation

69008 Lyon 8e Arrondissement

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
9 min
5 min
École maternelle (5km) :
10 min
3 min
École élémentaire (5km) :
8 min
4 min
Collège (5km) :
6 min
4 min
Lycée (5km) :
19 min
4 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
19 min
5 min
Terrain de football (5km) :
9 min
4 min
Équitation (5km) :
44 min
9 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
4 min
2 min
Arrêt de tram (5km) :
4 min
3 min
Station de métro (5km) :
19 min
5 min
Gare TER (5km) :
34 min
9 min
Gare TGV (5km) :
54 min
11 min

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