Quentin BARBET VERVLIET de BV Immobilier, votre agent immobilier depuis 2008 sur le pays de l'Ozon et Lyon vous présente en exclusivité :

Un cocon lumineux de 111 m² en plein centre-ville

En plein cœur de Saint-Symphorien-d'Ozon, cette maison de ville moderne de 111 m² vous tend les bras. Rénovée avec goût et baignée de lumière naturelle, elle incarne l'équilibre parfait entre confort contemporain et douceur de vivre. Ici, tout est pensé pour vous simplifier la vie : des volumes généreux, une distribution intelligente sur trois niveaux, et ce sentiment apaisant d'arriver enfin chez soi.

Un rez-de-chaussée baigné de lumière

Dès que vous poussez la porte, vous êtes accueillis par un bel espace de vie lumineux et convivial.

Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, plan de travail en bois clair, électroménager intégré, rangements astucieux. Double exposition qui inonde naturellement l'espace de lumière. Salon-salle à manger accueillant, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

L'ambiance est épurée, scandinave et chaleureuse, avec ses touches de bois blond et ses tons doux de bleu et gris.

Au premier étage : confort et modularité

Le premier niveau vous offre :

Une très grande chambre lumineuse, véritable suite parentale avec de beaux volumes.

Un coin salon TV modulable qui peut aisément se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace enfant...).

Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche, vasque sur meuble en bois, et rangements astucieux.

Au deuxième étage : l'espace nuit sous les toits

Sous la charpente apparente avec son authentique poutre en bois brut, le dernier niveau accueille deux belles chambres offrant charme et intimité.

Un bien clé en main

Cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Vous n'aurez qu'à poser vos valises :

État impeccable – aucun travaux à prévoir

Climatisation réversible pour votre confort toute l'année

Grande cave au sous-sol pour tous vos rangements

Espaces de rangement optimisés à chaque niveau

Un emplacement central ultra-pratique

Idéalement située en plein centre de Saint-Symphorien-d'Ozon, cette maison vous offre une vie facilitée au quotidien :

Commerces, services et transports à proximité immédiate

À deux pas des écoles – parfait pour les familles

Marché et vie de bourg animée

Accès rapide aux axes principaux (Lyon, A46, Corbas, Vénissieux)

Le confort d'un intérieur cocon, avec toutes les commodités à portée de main.

L'avis de votre conseiller BV IMMOBILIER

« Cette maison est un véritable coup de cœur. Dès qu'on y entre, on ressent cette atmosphère apaisante et lumineuse qui donne envie de s'y poser. Tout est pensé avec intelligence : les espaces sont fluides, la lumière circule naturellement, et l'ambiance scandinave épurée invite à la sérénité. Le gros plus ? Cette très grande chambre au premier étage et la modularité du coin salon TV qui permet d'imaginer une quatrième chambre selon l'évolution de la famille. Et l'emplacement central permet aux familles de gérer le quotidien sans voiture. Une maison rare de 111 m², prête à vivre, pour une famille en quête de confort et de praticité. »

Chaque pierre raconte une histoire. Écrivons la vôtre.

DPE D 244 - GES B 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr