Exclusivité :

Entre Bellecour et la place Carnot, sur la mythique rue Victor Hugo, cet appartement de 33,04 m² est une belle découverte pour ceux qui recherchent un lieu de vie central, lumineux et fonctionnel.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble dont la façade vient d’être ravalée, ce T2  offre une atmosphère douce et apaisante.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre plein sud, accueille un espace salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement agencée.
Dans le prolongement, une chambre au calme sur cour offre un véritable cocon de repos, complétée par une salle d’eau et un WC.

On aime :

• l’emplacement privilégié, au cœur de la presqu’île,

• le 5ᵉ étage avec ascenseur, rare sur le secteur,

• la façade rénovée et les faibles charges,

• la luminosité naturelle et la sensation d’espace.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais, ou un investissement patrimonialpérenne.

DPE D, GES B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr