Appartement ancien de charme avec alcôve – Lyon 7ᵉ, entre Jean Macé et les quais

À quelques pas des quais du Rhône et des transports de Jean Macé, ce beau T3 typiquement lyonnais de 70,67m2 se niche dans un immeuble ancien bien tenu, à l’élégance discrète.

Pour les amoureux de l'ancien, le charme opère forcément : hauteur sous plafond, parquets en point de Hongrie, moulures splendides, cheminées d’époque… L’appartement a conservé toute la poésie de l’ancien, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

L’espace se déploie autour d’une pièce de vie accueillante, ouverte sur une cuisine pleine de caractère, idéale pour recevoir autour d’une table familiale ou refaire le monde autour d’un café.

Côté nuit :

• Deux chambres aux volumes généreux,

• Une alcôve actuellement aménagée en chambre d’appoint ou coin lecture, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale ou être transformée selon vos envies en coin télétravail, agrandir la pièce de vie, comme bon vous semble !

• Une salle de bains à l’esthétique assumée,

• Et des WC séparés.

Faibles charges : 56€/mois

La copropriété, à taille humaine, bénéficie de parties communes rénovées. L’appartement est traversant et baigné de lumière, à proximité immédiate de tout : commerces, écoles, transports, berges du Rhône.

Un lieu de vie vivant, personnel, avec une vraie âme.

Lyon 7ᵉ – Quartier Jean Macé / Rhône
Style ancien – Double vitrage – Belle hauteur sous plafond
Potentiel d’évolution (alcôve, agencement)
Ambiance citadine, culture, cafés, marchés à deux pas

Pour les amoureux de l’authentique qui cherchent plus qu’un logement : une atmosphère.

DPE D (44), GES D (44)

CHARGES ANNUELLES 670€