T1 de 31 m² avec cuisine ouverte – Quartier Saxe-Gambetta – Idéal investisseur ou premier achat

Facultés/universités - dans le 7e arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Saxe-Gambetta, cet appartement de 31 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée construite en 1991, avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec un grand placard intégré, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bain avec WC.

Exposé Nord-Est, il offre une lumière douce et constante tout au long de la journée.

Chauffage et eau chaude sont individuels électriques, permettant une bonne maîtrise des consommations.

Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 35 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, l’eau froide et l’ascenseur.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. 

Secteur très recherché pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, sa connexion aux transports en commun et sa proximité avec les universités.

Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur central et dynamique de Lyon.